Viele Bauherr:innen unterschätzen die Bauabnahme. Das Haus ist fertig. Was soll jetzt noch schiefgehen?

So einiges kann jetzt noch schiefgehen. Denn ExpertInnen sind sich einig: Es gibt keine Abnahme ohne Mängel. Irgendetwas hakt immer. Die Frage ist nur: Wie viel hakt?

Mit etwas Glück fehlt nur ein wenig Silikon an den Toiletten. Mit etwas Pech schliessen die Türen nicht. So ziemlich alles ist denkbar.

Denn wussten Sie, dass es bei Neubauten im Schnitt bis zu 32 Mängel kommt?

So heisst es «Augen auf bei der Abnahme». Jetzt ist die letzte Chance, die Baufirma für Fehler und Mängel zur Verantwortung zu ziehen.

Denn, sobald Sie das Abnahmeprotokoll unterzeichnen, geben Sie die Verantwortung ab – an sich selbst.

Ab sofort haften Sie selbst für Unstimmigkeiten – sogar, wenn Sie sie gar nicht verschuldet haben. Sprich: Ab sofort gilt die Beweispflicht. Können Sie nicht eindeutig beweisen, dass der Mangel auf die Baufirma zurückgeht, bleiben Sie wohl oder übel auf den Kosten sitzen.

Wie wäre es mit einem kleinen Beispiel? Beim Abnahmetermin hat es die Bauherr:in eilig. Schnell huscht sie durch die Räume, sieht sich kurz um und unterschreibt kopflos die Papiere. Wunderbar, wird schon alles passen. Erst beim Einzug bemerkt sie, dass leider nicht alles passt. Die Fenster sind undicht. Die Baufirma hat geschlampt. Den Austausch der Fenster muss sie jedoch aus der eigenen Tasche bezahlen. Die Baufirma ist nämlich fein raus – ihrer schnellen, unüberlegten Unterschrift sei Dank.