Immobilienpreise verändert sich stetig und sind von vielen Faktoren abhängig. Im Frühjahr 2020 zum Beispiel, gingen viele Experten von stabilen Wohnimmobilienpreisen in der Schweiz aus. Trotz des coronabedingten Abschwungs blieb der erwartete Nachfragerückgang jedoch aus. Im Gegenteil: Die Transaktionspreise für Eigentumswohnungen stiegen gegenüber dem Vorjahr um 3,2 %, für Einfamilienhäuser sogar um 5,2 % (Quellen: «Der Schweizer Immobilienmarkt», Partner von Wüest). Ein Einfamilienhaus kostete durchschnittlich 1.055.000 Franken, in Zürich war es fast dreimal so teuer. Doch was heisst teuer? In abgelegenen Regionen sind Immobilien vielleicht günstiger, dafür ist der Anfahrtsweg um so länger, teurer und zeitaufwändiger.

Ein Hauskauf hängt von unseren bersönlichen Bedürfnissen und unserer Bereitschaft ab, wie viel Zeit und Geld wir investieren können und möchten.

Vor allem in Gebieten, die etwas von den Zentren entfernt sind, sollten sich potenzielle KäuferInnen von Eigenheimen schneller entscheiden. Denn insbesondere im dritten und vierten Quartal 2020 ist die Nachfrage auch dort sprunghaft angestiegen. Viele von denen, die im Homeoffice arbeiten können und nicht mehr zur Arbeit fahren, haben ihren Suchradius vergrössert.

Rämliche Nähe zum späteren Wohnort darf nicht unterschätzt werden. Auch die Infrastruktur zu den Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsknotenpunkten haben ihre Vorteile. Und zu guter Letzt, können wir nicht alles im Voraus berücksichtigen. Aber das, was wir können, zahlt sich später vielleicht aus.